1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
新座市
52.5万円/㎡
前年比+111.1%
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兼六ハイム清瀬
埼玉県新座市新堀一丁目
西武池袋線 / 清瀬駅 徒歩20分
1992年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
2,113万円
31.9万円/㎡
1,059
1,762
2,465
3,168
AI査定結果
推定相場価格
2,113万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,762万円〜2,465万円
26.6万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月16日
兼六ハイム清瀬
1,890万円（28.6万円/㎡）/ 4階 / 66.15㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は30.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 1,890万円 | 28.6万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,699万円 | 25.7万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 1,699万円 | 25.7万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,799万円 | 27.2万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,899万円 | 28.7万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,799万円 | 27.2万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,780万円 | 28.3万円 | 4階 | 62.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,899万円 | 28.7万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,880万円 | 29.9万円 | 4階 | 62.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,780万円 | 28.3万円 | 4階 | 62.97㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/20 | 1,949万円 | 29.5万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,999万円 | 30.2万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,880万円 | 29.9万円 | 4階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,949万円 | 29.5万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,880万円 | 29.9万円 | 4階 | 62.97㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/18 | 1,980万円 | 31.4万円 | 4階 | 62.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,999万円 | 30.2万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,280万円 | 20.3万円 | 4階 | 62.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,099万円 | 31.7万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,099万円 | 31.7万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,199万円 | 33.2万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/24 | 2,199万円 | 33.2万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 23.5万円 | 4階 | 62.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,299万円 | 34.8万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 2,250万円 | 34.0万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,580万円 | 25.1万円 | 4階 | 62.97㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 2,299万円 | 34.8万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 36.3万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,499万円 | 37.8万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 2,499万円 | 37.8万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 兼六ハイム清瀬 新座市新堀一丁目 | 清瀬駅20分 | 1,890万円 | 28.6万円 | 66.15㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/22 | セザール新座 新座市大和田四丁目 | 新座駅15分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.29㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション新座第2 新座市大和田一丁目 | 新座駅9分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/10 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅8分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | MAC志木コート 新座市北野一丁目 | 志木駅19分 | 1,180万円 | 23.2万円 | 50.76㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/19 | グランドクレスト清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/27 | メゾンドール新座志木壱番館 新座市野火止六丁目 | 新座駅7分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/20 | 志木パークホームズ 新座市東三丁目 | 志木駅12分 | 1,990万円 | 35.3万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/10 | グリーンビレッジ野火止 新座市野火止四丁目 | 新座駅8分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/04 | ライオンズマンション新座 新座市野火止三丁目 | 新座駅17分 | 1,390万円 | 26.4万円 | 52.65㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/14 | シャレール新座 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅3分 | 2,190万円 | 26.6万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/28 | コスモグレイスひばりヶ丘 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブルひばりケ丘リ・ノヴァス 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 2,140万円 | 33.3万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/06 | 兼六ハイム保谷 新座市野寺四丁目 | 保谷駅23分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 55㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/07 | セントエルモ大泉学園 新座市片山三丁目 | 大泉学園駅28分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/16 | センチュリー大泉学園 新座市栄三丁目 | 大泉学園駅6分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.65㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/17 | ルネ大泉学園 新座市栄四丁目 | 大泉学園駅44分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、新座市では111.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は新座市の平均と比較して45.5%割安です。